最佳户型: 第一采光要好：首先要有足够宽的采光面，房间内横向走道不能太长，这样房间才会光线充足，居住才会舒适； 第二通风要好：首先整体户型南北进深要短，并且要有对流窗户，这样通风才会良好，空气才会快速更替不会感觉到闷； 第三房间布局要合理：…

楼盘烂尾了业主要先联合团结所有业主，可以到所属区域的政府部门反应情况，一般政府反馈和处理烂尾楼周期比较长，但不用担心，基本上最后都是可以处理的，不能冲动做出过激行为，如果时间过长可以团结所有业主一起敦促处理，并尽可能的文明上访。

1、如果是新房子银行按揭贷款的话，满足最低首付比例之后的部分都可以银行按揭（贷款资质要相符），男性最长能贷到65岁，女性最长能贷到55岁； 2、如果是普通的房产抵押贷款的话，一般贷款不会超过房产目前市场总值（就是现在房子值多少钱）的80%，…

1、如果是新房的话，那就是付完首付款之后，银行用你的新房做为抵押放贷给开发商，贷款利率是按银行按揭利率计算； 2、如果是二手房的话，那就是直接用你名下的房产直接抵押给银行/金融机构/个人贷款，贷款利率按约定年息/月息计算。

首先，需要确定自己想在哪个片区买房？ 1、如果是想买二手房的话最省事的办法，就是直接找该片区的中介或在网上搜索该片区的二手房（一般都是中介），想省钱费力的话就去自己看中的小区物业处咨询，或者问一问保安、保洁、业主等人员，如果有房主要卖房子的…

首先，贷款下不来的原因是什么？ 1、如果是审核不通过（征信、流水或收入证明等原因不通过），一般售楼处都是给办理退首付款的，因为，资质问题不能贷款的话，开发商也是不会卖的，所以不用担心，是可以退的； 2、如果是因为银行放款慢的原因，一般售楼处…

随着中国经济的过去30多年的飞速发展，房地产行业也快速崛起，而恰恰中国股市频频熊市，房地产的暴利吸引了大量的资金进入楼市，“炒房客”曾经甚嚣尘上，但随着世界经济的疲软，新冠疫情的全世界范围的影响，当然中国经济也受到很大影响，楼市自然也不会例…

不存在便不便宜的说法，因为不管是在售楼处还是中介，最终都需要到售楼处找置业顾问或中间谈价格，后续的手续都是一样的对接人办理，最终谈成的价格他们的权限都是一样的，这要看你能谈多少了，当然有些中介还会许诺额外给你一些返佣，至于多少也是看你自己谈…

一般是指每年的九月份、十月份是楼市销售最好的月份，当然，这也是一种营销策略，给人造成楼市火爆的错觉，从而促进购房人尽快购买。

按正常法律程序来讲的话“定金”是可不退的，所以看好房子之后，考虑清楚再交“定金”，当然了，中国社会也讲究情理，你可以和中介或房主好好聊聊，一般也是可以要回来的。