自2016年8月开始办理的房产证书，由原来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合并为《不动产证书》，之前办理的不需要变更证书。新商品房上房时，开发商会提供两书：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，办理《不动产证书》时，缴纳完契税，会有…

一、商业贷款（银行贷款）： 是指购房人在购买房产时，以交付开发商（或个人）最少三层首付的前提下，剩余部分以所购房产做抵押，向银行贷款以用于支付开发商（或个人）剩余房款。 通俗的说：你买房子先付给开发商（或个人）至少总房款30%的首付金，签署…

一、首套房： 目前，首套房首付比例最少30%，一线城市有所不同，例如：上海首套房首付比例35%。 二、二套房： 目前，二套房首付比例最少40%，一线城市有所不同。 三、三套房以上： 目前，不支持贷款。 有不懂的可以加我微信：13365296…

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一、购房人是否具有购房资质： 个人（或夫妻双方）收入是否大于将要贷款买房月供的两倍以上； 个人（或夫妻双方任意一方）征信五年内是否信用卡、贷款逾期或有无经济上法律诉讼记录（连续性逾期不得超过3次，间歇性逾期不得超过5次）； 是否具备首付支付…

由于很多人没有购买过房子，不知道需要哪些证件，总共有6个必备的证件或证明，分别是：购房人（合同签署人）身份证原件、购房人（合同签署人）户口簿原件，含首页和户主页、购房人（合同签署人）结婚证（夫妻双方）原件、购房人（合同签署人）收入证明、购房…

买房子流程，买房子的流程，买房子流程和注意事项

买房首付一般是多少 一、不限购城市 1、商业贷款首付比例： 本地户口： 首套房至少总房款30%； 二套房至少总房款40%； 三套房目前不予贷款。 外地户口： 首套房总房款40%； 二套房以上50%； 三套房不予贷款。 2、公积金贷款首付比例…

一、商业贷款，简称“商贷”，办理需要哪些手续 1、购房人（合同签署人=房产证持有人），本人户口簿（含主页）原件 未婚的需要当保人也提供户口簿（含主页）原件； 已婚未合并户口的，夫妻双方都需要提供户口簿（含主页）原件；有不懂的可以加我微信：1…