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买房后应该拿到几个证

自2016年8月开始办理的房产证书,由原来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合并为《不动产证书》,之前办理的不需要变更证书。新商品房上房时,开发商会提供两书:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,办理《不动产证书》时,缴纳完契税,会有…

买房贷款

一、商业贷款(银行贷款): 是指购房人在购买房产时,以交付开发商(或个人)最少三层首付的前提下,剩余部分以所购房产做抵押,向银行贷款以用于支付开发商(或个人)剩余房款。 通俗的说:你买房子先付给开发商(或个人)至少总房款30%的首付金,签署…

买房首付多少

一、首套房: 目前,首套房首付比例最少30%,一线城市有所不同,例如:上海首套房首付比例35%。 二、二套房: 目前,二套房首付比例最少40%,一线城市有所不同。 三、三套房以上: 目前,不支持贷款。 有不懂的可以加我微信:13365296…

买房子注意事项

一、购房人是否具有购房资质: 个人(或夫妻双方)收入是否大于将要贷款买房月供的两倍以上; 个人(或夫妻双方任意一方)征信五年内是否信用卡、贷款逾期或有无经济上法律诉讼记录(连续性逾期不得超过3次,间歇性逾期不得超过5次); 是否具备首付支付…

买房子需要什么证件

由于很多人没有购买过房子,不知道需要哪些证件,总共有6个必备的证件或证明,分别是:购房人(合同签署人)身份证原件、购房人(合同签署人)户口簿原件,含首页和户主页、购房人(合同签署人)结婚证(夫妻双方)原件、购房人(合同签署人)收入证明、购房…

买房子怎么办贷款

一、商业贷款,简称“商贷”,办理需要哪些手续 1、购房人(合同签署人=房产证持有人),本人户口簿(含主页)原件 未婚的需要当保人也提供户口簿(含主页)原件; 已婚未合并户口的,夫妻双方都需要提供户口簿(含主页)原件;有不懂的可以加我微信:1…